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隨著房企陸續公佈11月銷售數據，今年行業的競爭格局進一步明朗。在持續回暖的行情下，位於金字塔頂端的房企可謂進入瞭超常規發展階段，2013年國內進入千億軍團的房企預計將達七傢，較去年翻瞭一番，同時全國銷售排名前十的房企銷售金額門檻有望破600億元，較去年提高近四成。
前50名房企銷售門檻大幅提升
在銷售面積方面，預計TOP10房企入榜門檻達到520萬平方米，較去年同期增加109萬平方米，增幅將達到27%；TOP20房企則從249萬平方米增加至310萬平方米左右，同比增幅為24%；TOP50房企也大概有34%的增幅。
碧桂園從400億到千億僅用一年
2013年1-11月典型房企銷售業績情況(單位：億元，萬平方米)
華潤置地5846%-1%5429%12%62436%53926%
今年以來，國內各大房企不斷加快上市新推和銷售的節奏，業績因此持續快速增長。這從克爾瑞公佈的《2013年前三季度中國房地產企業銷售TOP50》中可見一斑。前三季度，TOP10、TOP20和TOP50房企的銷售金額門檻分別提高44%、76%和62%，面積門檻分別提高33%、35%和44%，均出現大幅提升。
內容來自sina新聞
中海地產100144%29%93141%29%105627%89330%
在這7傢企業中，綠地和碧桂園的表現尤其奪人眼球。2013年前11月，綠地集團實現銷售金額約人民幣1342億元，銷售建築面積約1424萬平方米，同比分別增長59%和56%，在十大房企中，增速僅次於碧桂園。如果綠地最後一個月不藏業績，那麼全年銷售額有望突破1500億元，繼續拉開與保利地產的差距。碧桂園今年銷售金額破千億已板上釘釘。由此，碧桂園締造瞭一個行業傳奇--僅用一年時間就從400億躍升到千億。相比之下，萬科用瞭2年，保利地產用瞭3年。
世茂房地產5784%-24%4477%-21%61345%47626%
綠地集團190100%36%16563%36%134259%142456%
恒大地產71-40%-5青年創業貸款代辦信貸年息屋貸款試算表excel信貸年息7%108-45%-57%98416%14612%
企業名稱11月同比環比11月同比環比1-11月同比1-11月同比
銷售金額銷售面積銷售金額銷售面積
萬科地產140-18%-19%127-12%-24%159926%139418%
保利地產10419%-14%753%-23%111121%96018%
房企銷售TOP10門檻料狂漲170億
碧桂園170179%13%268188%20%967130%1465114%
根據前三季度榜單以及四季度企業銷售表現，克爾瑞研究中心的分析師朱一鳴、陳開朝預計今年銷售金額TOP10房企入榜門檻達到630億元左右，與2012年460億元門檻相比，增幅達37%；TOP20房企金額門檻提升力度更為明顯，增加至380億元左右，同比增長超60%；TOP50房企入榜門檻預計可達到135億元左右，增長幅度約為32%。
來自克爾瑞的數據還顯示，2013年前11月，典型房企銷售金額和面積同比上升。萬科累計銷售金額為1599億元居首，同比增長26%；碧桂園累計銷售金額967億元，同比增幅達到130%，連續多月保持高增長。截至11月底，已有四傢企業破千億，另有恒大、碧桂園兩傢企業已接近千億，加上萬達，預計今年破千億的企業將有七傢。
綠城中國68-11%-4%26-19%-25%57619%29420%民間二胎借款利率缺錢急用哪裡借錢
融創中國6765%8%2746%-5%51468%23942%
備註：綠地和中海為估算值，其他為企業公佈數據。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08282551779.shtml
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