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北京土地基準地價分12級別 首次劃分細致地價
昨日,北京市國土局舉行北京基準地價更新成果聽證會。此次更新的新版基準地價,擬將全市的土地按照居住、商業、辦公、工業四種用途,劃分為12個級別,分別確定基準地價區間。
專傢表示稅務入口網信貸年息借貸增貸轉貸兩岸三地一千大企業信貸年息借貸增貸轉貸,基準地價是一面鏡子,反映的是土地的價值,而政府要通過定期公佈基準地價,逐步建立完善公示地價體系,一方面要方便公眾查詢,另一方面則是為給政府引導土地市場提供參考和依據。
昨天的聽證會共有20名聽證代表,其中10名由政府相關部門和行業協會推薦,另外10名在報名的公民、法人和其他組織中公證抽簽產生,聽證會聽取瞭各位代表意見和建議。
市國土局表示,此次基準地價更新,以2014年1月1日為基準期日,按居住、商業、辦公、工業四種用途,將全市土地劃分為12個級別,在此基礎上,還細分瞭區片,並在城六區和規劃新城首次嘗試劃分更細致的街區地價。
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基準地價是基於某一基準期日的區域平均價格,並非單宗土地的價格。基準地價與實際成交的地價是兩個概念。基準地價隻是在土地出讓底價的制定中起到部分參考作用,最終成交地價是由市場狀況決定,也就是大傢熟知的開發商舉牌競地。 (記者馬力)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/08492706410.shtml
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