進可攻退可守 長沙漸成返鄉置業首選房子信貸信貸房貸是什麼意思任何問題免費諮詢
新浪樂居訊(編輯夢田)"飲水思源，落葉歸根"自古以來中國人講求歸屬感，無論外面的世界有多精彩，依然心系回傢路。又到一年返鄉季，隨著高鐵的快速發展，長沙以其中部金融中心的領頭軍吸引瞭大批返鄉置業者，進可攻退可守的區位優勢，更奠定瞭長沙邁向一線城市之旅的康莊大道。
整體均價不過七千元每平返鄉置業正當時
據湖南中原研究中心監控統計，截至2013年12月底，長沙內六區網簽住宅均價為6453元/平米，同比上漲8.25%。從各價位段銷量來看，前11月累計單價6000-7000元/平米房源成交量占比較上半年有所降低，而低於4000元/平米房源成交量占比上漲超2個百分點。
近六年內六區新建住宅成交均價走勢
數據顯示，2013年長沙樓市整體供應波動上揚，按照1-11月月均住宅供應量預計，12月住宅供應面積約為125萬方，全年住宅供應面積達1277.94萬方，同比上漲19.72%。3、4、6、7月為集中供應月份，月均供應均超過100萬方，進入四季度，供應量升至兩年內最高。成交來看，整體呈現相對平穩、小幅上漲的態勢，全年住宅成交面積達1191.69萬方，同比上漲10.18%，月均成交面積維持99萬方左右。
盡管長沙房價一直穩步上漲，但相比二線省會城市來說，不過七千元每平米的均價堪稱"價格窪地"當之無愧。長沙作為中部最有發展潛力的省會城市之一，其房價窪地優勢凸顯。高鐵的開通，將長沙與珠三角更緊密地串聯起來，三小時生活圈、"朝九晚五"的雙城穿梭，不僅僅縮短瞭時空距離，更是撬動著北上廣深的人才流、資金流。
高速、地鐵、輕軌的逐步建成，給長沙房地產市場帶來廣闊前景。近幾年，長沙新房價格呈不斷上漲的趨勢，每年動輒破千萬方的成交量中，返鄉置業占有一席之地，業內人表示，未來返鄉置業將是大勢所趨。
進可攻退可守長沙引領中部金融中心
或許十年前，作為人口輸出大省的湖南好比"孔雀東南飛"，而如今，這一波人才開始回流。長沙瑞都房地產公司副總經理傅衛民表示，長沙做為湖南單核省會城市，1小時經濟圈已經成形，匯集全省的力量，長沙將進入高速發展時期，對返鄉置業者有很大的吸引力。
原長沙市市長張劍飛表示，長沙要著力打造區域性金融中心，引領中部地區的發展。德思勤城市廣場網絡品牌部總監楊正宇認為，"長沙區位優勢、交通優勢明顯，安傢長沙，進可攻退可守，有利於事業的發展。"
湖南華晨投資置業有限公司總經理助理、營銷總監屈國輝表示，當前在外經商就業的返湘人士首選長沙源於三點：一是長沙相對於省內其他地市，基礎設施建設和生活配套更為完善，尤其教育和醫療方面十分突出；二是長沙產業基礎雄厚，能提供較好的發展空間；三是長沙城市具有包容性，湖湘大地各類文化能在長沙得到較好的吸納和存在。
創普集團人事行政總監兼汀湘十裡銷售部經理李傑認為，長沙聚集瞭全省的優勢資源，對返鄉置業著誘惑巨大，不僅居住便利同時也適宜投資，另外，長沙房價抗性低，雖然地價貴但房價卻不高，尤其普通商品房價格與其他地州市相比差別並不算太大。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/18173892060.shtml
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