曹志偉:住房公積金貼息貸款不太公平
??近日,廣州市住房公積金管理中心相關負責人在市人大會議上透露,廣州正在探索住房公積金貼息貸款,即商業銀行向購房者提供貸款,住房公積金中心則用收益部奇岩重劃區怎麼貸款比較會過件
分補貼商業貸款和住房公積金貸款之間的利率差。話題一出,立即引起熱議。長期關註廣州公積金政策的市政協常委曹志偉昨日表示,此舉“不太公平”。
??制定新政應征詢社會意見
??據統計,目前全市有430萬的繳存職工,但由於住房公積金使用門檻高,實際享用住房公積金貸款的職工隻有40萬戶,可以說受益於住房公積金貸款的人是少
數。曹志偉認為,如果用全體繳存者的住房公積金或其收益貼息商業貸款,幫助少部分繳存者買房,那用來貼息的這部分錢無法收回,侵占瞭其他繳存者的利益。
??其次,廣州市住房公積金管理中心是代管機構,應為全體繳存者服務,然而在制定如此重要的新政的時候,卻未征詢廣大繳存者的意見,“說明他們的思維還未轉變,仍舊是管理者的姿態,這有點官僚主義。”
??建議公積金能用於租房
??曹志偉坦言,他明白此次新政是為瞭緩解住房公積金貸款供不應求的矛盾,但建議“與其采取這種不公平的政策,不如減少用於發放購房貸款的總額度”,即在繳存
者賬戶范圍內,優先支持提取本金用於支付購房首期、月供以及租房的三種情況,以確保大部分繳存者都能享受到住房公積金的實惠。同時建議簡化提取手續,比如
當繳存者需要買房時,其住房公積金賬戶內的餘額能全部轉賬到繳存者的私人賬戶,用於支付首期或是商業貸款的利息皆可;若繳存者是需要租房,則將租金額度范
圍內的款項(含本金)劃到繳存人交租的賬戶。如此一來,住房公積金使用范圍擴大,提取手續簡化,有利於讓更多繳存者從住房公積金中得到實惠,才不違背其互
助互惠的初衷。
??“最終,取消住房公積金管理中心代管代批職能,隻負責政策管理;全體繳存人的住房公積金賬戶委托銀行管理,並實現自動準入、審批、支付。”曹志偉還如此“大膽”設想。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/06275971766406604439607.shtml
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